מדיניות ורגולציה של דיור

ארכיטקטורה ובינוי ערים
ד"ר ניר מועלם
תשפ"ב

השנה ניתן לראשונה מזה זמן קורס במדיניות ורגולציה של דיור בפקולטה לארכיטקטורה. בסיוע החממה החברתית הגיעו לכיתה מספר מומחים להרצאות בתחומים מגוונים המשיקים למדיניות דיור בישראל. הרצאות אלה, וחומרי הקריאה במהלך הסטודנטים, הובילו את צוותי הסטודנטים לראיין מומחים שונים בעמדות מפתח בתחום הדיור. ראיונות אלה עובדו לכדי המלצות אופרטיביות לשיפור מדיניות הדיור בישראל, לטובת הציבור הכללי, וכן קבוצות מסויימות בו. המתכנן שי עם-שלם, סיפק לסטודנטים נקודת מבט ייחודית על דיור שיתופי בישראל ומודלים שונים המאפשרים דיור כזה. עו"ד גיל גן מור, מהאגודה לזכויות האזרח, הצביע על אתגרים באספקת דיור וקרקע בישראל על רקע אפליה חברתית. הסטודנטים למדו בהקשר זה כיצד ניתן לגייס מוסדות קיימים לטובת תיקון עוולות חברתיות. ד"ר צבי ויינשטיין סיפק נקודת מבט אישית ומקצועית יחודית על דיור ציבורי בישראל והאתגרים במימוש זכאות לדיור שכזה.

בליווי והנחיית פרופ"ח ניר מועלם, הסטודנטים בחרו לטפל בנושאים שונים הקשורים להיבטים מוסדיים ותחיקתיים בתחום הדיור. כל צוות בחר נושא ללמידה, ראיין מומחים בתחום, ויצר מתווה מדיניות מוצע לשיפורים מערכתיים, מוסדיים, וחקיקתיים. כך לדוגמא, הצוות שבחר לעסוק בותמ"ל, הציע מתווה בר ישום לשיפור תיפקודה של הוועדה לתכניות מועדפות לדיור. הצוות אשר עסק במדיניות תכנון מקומית בערי הפריפריה גיבש מתווה לשיפור מערך הייצור של דירות באזורים שאינם אזורי ביקוש במרכז הארץ.